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租赁当事人可否变更或解除合同？

昆明房产信息港——2004-6-28 7:05:03

有下列情况之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同：

（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

（2）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

（3）当事人协商一致的。因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的，除可以依法免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。